Maison d’architecte exceptionnelle de 190 m2 + dépendances Grisolles - terrain 8000 m2 Grisolles

Description

Perchée sur les hauteurs de Grisolles, cette propriété unique offre un panorama à couper le souffle et un cadre de vie préservé, à seulement quelques minutes des écoles et commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2, sublimé par une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Les volumes généreux et les espaces ouverts créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agencement : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante 2 chambres avec salle d’eau privative Cuisine indépendante entièrement équipée Espaces dédiés : coin lecture, salon, bureau et bibliothèque Extérieur : Sur plus de 8 000 m2 de terrain sans aucun vis-à-vis, profitez d’un environnement calme et verdoyant. Une superbe piscine 6x12 m avec pool house invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Dépendance/débarras de 20 m2 Atelier de 26 m2 Bien atypique et rare sur le secteur Proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIMBOSCH Grégory - - NoRSAC: 880443429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Gregory LIMBOSCH

Informations clés

• Prix 500 000 €
• Référence ParuVendu 13460-11679
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 190 m²
• Date DPE 08/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 410 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.