Maison de 2024 – tout confort et espaces généreux Guémené-Penfao

Description

Négociation possible !!! Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Située dans un environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Description des espaces Au rez-de-chaussée : •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. •Suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle d’eau privative. À l’étage : •Quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. •Salle de jeu, parfaite pour le divertissement ou le rangement. •Salle d’eau moderne et WC séparé. Un grenier brut, sans plancher, surplombe la maison et offre un beau potentiel d’aménagement. Les atouts supplémentaires •Double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. •Dépendance en pierre, ajoutant charme et possibilités d’aménagement Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et combine modernité, convivialité et potentiel d’agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 Surface terrain : 1785 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 353 000 €
• Référence ParuVendu 1424524_8975
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 16/01/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.