Belle Propriété avec Dépendances Guern

Description

Erwan Guégan-MegAgence- Vous propose de découvrir cette jolie propriété avec dépendances sur un terrain en partie clos de près de 2000m², au calme dans un village atypique et authentique de la campagne de GUERN. Maison de caractère en pierres de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour avec cheminée insert, une chambre, salle d’eau, wc séparé, A l’étage, une mezzanine, une chambre, un grenier aménageable, Au sous sol, une buanderie/chaufferie, une cave. Une maison en pierres de 50m² à rénover comprenant 2 pièces, un garage attenant. Une dépendance en pierres couverte en fibro ciment de 40m². Une dépendance en pierres à usage de cave avec four à pain. Un appentis à usage de bûcher Une dépendance à usage de remise de 50m². Une ancienne bâtisse en pierre de 20m² . Fosse individuelle aux normes, double vitrage, chaudière à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579 Surface terrain : 2000 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 216 000 €
• Référence ParuVendu 179065_2316
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 25/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 681 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.