Vente Maison/villa 5 pièces Guesnain

Description

iad France - Christelle Pietrowski vous propose: Sur la commune de Guesnain, dans une résidence des années 1970 Maison de 105 m2 semi mitoyenne à conforter composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 28m2 et une cuisine équipée. Il est possible d'agrandir le salon, salle à manger en supprimant la petite cuisine. L'extension offre une seconde cuisine de 22m2 avec une buanderie (avec une douche) et l'accès au garage. A l'étage, on découvre 3 chambres de 10, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain. Concernant les extérieurs, un jardinet et une dépendance complètent le bien. Les plus : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1728877 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 1728877
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 20/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 630 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.