Maison en pierre à Guichen Guichen

Description

A Guichen, entre les deux bourgs, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de nombreux atouts. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Un dégagement distribue ensuite une chambre avec dressing, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie qui permet d'accéder au garage. A l'étage, 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain et WC. Sur une parcelle de 350 m², une belle terrasse exposée sud et sud-ouest.. Un bien peu fréquent à la vente à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ TTC Numéro de mandat : 2126 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 274 800 €
• Référence ParuVendu VM2387-MANIMMO
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 22/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.