Maison sur 14 ares à Harthouse Harthouse
Description
? EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT – Maison de caractère – 170 m² – 14 ares – Harthouse ? Prix de vente : 345 000 euros FAI En EXCLUSIVITÉ chez Neo Concept Immobilier, venez découvrir cette authentique maison alsacienne indépendante, située au cœur du charmant village de Harthouse, sur un terrain de 14 ares. Avec ses 170 m², elle offre de beaux volumes, une cour intérieure, un espace vert, et une configuration idéale pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. ? Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : environ 170 m² Terrain : 14 ares 4 chambres spacieuses : 16,5 m² 14,03 m² 14,35 m² Une grande pièce de 27 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou chambre parentale à l'étage. Une pièce de vie de 40 m² Cuisine indépendante de 14 m² avec cellier attenant Chauffage : fioul avec appoint bois (chaudière 2002) + ballon électrique Menuiseries PVC double vitrage + simple à l'étage DPE F – Estimation conso : 2 140 euros à 2 970 euros/an Toiture en bon état, belle façade en briques et pierres Maison traversante, lumineuse ? Travaux à prévoir : Isolation Chauffage Electricité Remise au goût du jour globalement ? En complément de la maison : ? Une grande dépendance d’environ 400 m² sur 11 ares 39 Parfait pour un projet d’agrandissement, de division ou une activité artisanale. ? Un bien rare à fort potentiel dans un cadre villageois calme et recherché ! ? Contactez votre agence Neo Concept Immobilier ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE Numéro de mandat : 8534 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 310 000 €
- Référence ParuVendu 86126330
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Date DPE 18/12/2022
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 558 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.