EXCLUSIVITÉ – Maison de maître rénovée – Haverskerque – 160 m² – Garage – Jardin – 275 000 € HAI Haverskerque

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison de maître rénovée – Haverskerque – 160 m² – Garage – Jardin – 275 000 € HAI Située au cœur du village d'Haverskerque, cette maison de maître de 1920 rénovée offre 160 m² habitables, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée par un grand couloir avec carrelage d'époque desservant un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine moderne et équipée avec baie vitrée sur la terrasse, une salle de bain (baignoire, vasque, WC) et une cave spacieuse. Aux étages : 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses ( 15m2 et 17m2 ) avec parquet d'origine + bureau/dressing 2e étage : Superbe chambre de 50 m² avec poutres apparentes Extérieurs : Terrasse, jardin arboré avec arbres fruitiers, dépendances, garage 2 voitures, second accès extérieur pratique (vélos, poubelles). Caractéristiques : Chauffage central à pellets + insert bois Menuiseries PVC & alu Persiennes électriques et manuelles Toiture neuve ( 2 ans) sous garantie décennale Tout-à-l'égout – Fibre Taxe foncière : 500 € 275 000 € HAI Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement avec Ophélie Billiau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) (réf. 599246 ) Nom du négociateur : BILLIAU Ophélie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 830038056374
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 29/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.