MAGNIFIQUE INDIVIDUELLE Hazebrouck
Description
Bollengier immobilier vous propose cette superbe maison familiale individuelle située dans un quartier calme d'Hazebrouck d'une surface d'environ 275m2 érigée sur 1600m2 de terrain. Cette belle maison année 1988 vous offre un très beau hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée feu de bois et vue imprenable sur le jardin, une grande cuisine meublée et équipée, un bureau, cellier, double garage et cave. L'étage offre une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ( 18m2, 18.75m2, 19.75m2 ), une seconde salle de bains, pallier et toilettes. Les extérieurs proposent un grand jardin bien exposé arboré avec terrasse et places de parking . Pas de vis à vis. Cette maison est idéale pour une vie de famille en ville avec toutes les commodités à proximité. Classement énergétique D, elle nécessitera quelques rafraîchissements. TAE, Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, fibre optique. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque Retrouver tous nos biens sur bollengierimmo.com Marjorie Altvatter Bollengier Immobilier Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 9 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 17670 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.80 % Prix net vendeur : 465000 euros Nom du négociateur : ALTVATTER Marjorie Taxe foncière : 2200 euros
Informations clés
- Prix 482 670 €
- Référence ParuVendu 9737-9209
- Nombre de pièces 9 pièces
- Surface 256 m²
- Date DPE 13/02/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 035 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/02/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.