Vente Longère 5 pièces Hénanbihen

Description

iad France - Emilie Durand vous propose: Authentique longère bretonne à rénover avec grand terrain - Idéal pour les amoureux de l'ancien. Située dans la charmante commune de Hénanbihen, cette longère en pierre offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 149.96 m2 et un vaste terrain d'environ 2380 m2, cette propriété respire l'authenticité et le charme de l'ancien. La longère se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau +wc, cellier, atelier. A l'étage : une chambre avec salle d'eau +wc, une pièce bureau/chambre, deux greniers aménageables de plus de 30 m² chacun. Elle dispose également de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un cadre de vie paisible et verdoyant. Orientée au sud, vous bénéficierez également d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère authentique offre un véritable potentiel d'investissement et la possibilité de créer la maison de vos rêves en Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère bretonne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1822130 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 252 000 €
• Référence ParuVendu 1822130
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 22/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.