Vente Maison/villa 7 pièces Héric

Description

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: Située à 30 minutes de Nantes, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant. Avec sa tourelle, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie unique. La maison principale propose un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée par une verrière, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage. Le studio indépendant, est idéal pour accueillir, louer ou travailler. Son grenier est aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire. Les panneaux photovoltaïques apportent un confort énergétique supplémentaire. À l’extérieur, le terrain est piscinable et agrémenté d’un puits, de deux doubles garages, d’un préau pour camping-car. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par géothermie (2022), à l’aspiration centralisée et à une excellente performance énergétique (DPE B, GES A). SES ATOUTS : Calme, prestations de qualité, beaux volumes. Une opportunité à saisir... VENTE INTERACTIVE, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1808884 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 1808884
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 03/02/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 439 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.