Vente Maison de ville 8 pièces Hyères

Description

iad France - Cédric Cayet vous propose: Maison de ville 108 m2, Hyères centre, sur un terrain de 180m2 Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, transports en commun, et accès axes routiers principaux à 100m La maison est actuellement composée de deux logements indépendants, idéal pour un regroupement familial ou pour générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin nécessite des travaux de rénovation, avec une hauteur sous plafond à 3,05 m pour un volume idéal. Avec ses arbres fruitiers, le jardin offre un espace paisible avec une dépendance offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1656720 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 497 000 €
• Référence ParuVendu 1656720
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 03/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 435 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.