Vente Maison/villa 5 pièces Igoville

Description

iad France - Leony Have vous propose: Maison entièrement rénovée de 85 m² sur sous-sol totale avec vue panoramique sur Igoville, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, idéalement située sur les hauteurs d’Igoville, offrant une vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques principales : 85 m² habitables idéalement optimisés 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace pour enfants Un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bain moderne avec douche et baignoire WC séparé Maison très bien isolée : huisseries neuves, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans toutes les pièces , volets solaires Domotique intégrée pour un confort quotidien Excellente performance énergétique Le sous-sol vous permet aussi Extérieurs et prestations : Jardin paysagé et entièrement clôturé Grande terrasse avec garde-corps neufs sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente Porte de garage sectionnelle et portail électrique pour un accès sécurisé Vue exceptionnelle sur Igoville, environnement paisible Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1811411 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1811411
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 17/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 290 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.