JOLIE MAISON RENOVEE TYPE LONGERE - 115 M² - 3 CHAMBRES Illiers-Combray

Description

Située dans un charmant hameau à 7 minutes d'Illiers-Combray (autoroute A11, gare, commerces, écoles et professionnels de santé), cette jolie maison rénovée, de plain-pied, se compose : pièce de vie avec cheminée insert et poutres apparentes, cuisine couloir aménagée/équipée donnant sur une magnifique véranda avec climatisation réversible, 3 chambres dont 1 suite parentale (baignoire, double vasque, wc) avec entrée indépendante, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine/buanderie avec bureau/couchage d'appoint au-dessus. Le tout sur un terrain plat et totalement clos de 1450 m² avec dépendances dont 1 de 30m². Fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium, chauffage électrique à inertie, portail électrique, fosse septique aux normes. Taxe Foncière 900€/an. UN VERITABLE HAVRE DE PAIX, VOUS SEREZ VOUS LE CHARME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932 Surface terrain : 1450 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 188 000 €
• Référence ParuVendu 190952_2681
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 04/09/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 152 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.