Maison Istres 3 pièce(s) 72 m2 Istres

Description

Votre agence Stéphane Plaza istres vous propose à la vente ce pavillon T3. A deux pas du centre-ville, cette jolie maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée, d'un salon confortable équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en hiver, ainsi que d'une cuisine indépendante qui s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin privatif et arboré, d'une petite dépendance faisant office d'espace de rangement extérieur, ainsi que d'un emplacement permettant le stationnement d'un véhicule. Proche de toutes les commodités ? commerces, écoles, transports ? cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : Mail : Surface terrain : 300 Année de construction : 1962 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Independante Fibre optique : Non Numéro de mandat : 474 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 14072014_4192
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 14/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.