Vente Maison/villa 4 pièces Istres

Description

iad France - Fabienne Carrion vous propose: À vendre – Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et pergola – 110 m² habitables – Terrain 200 m² – Quartier résidentiel recherché À quelques pas des écoles, collèges, lycées, centre aéré et des commerces, cette maison située dans un secteur calme et recherché d’Istres propose un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie traversante avec cheminée – Une cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée – Une buanderie indépendante – Un WC séparé À l’étage : – Trois chambres confortables – Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque – Un second WC indépendant À l’extérieur : La parcelle de 200 m², entièrement close et arborée, comprend un jardin facile à entretenir, une terrasse en bois et une pergola couverte idéale pour vos moments conviviaux. Un atelier fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1816679 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 1816679
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.