Maison - 5 pièce(s) - 145 m² Istres

Description

Century21 Cabinet Corvaja, dans un quartier très calme d'ISTRES, vous propose cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 137 m², elle comprend notamment un séjour spacieux de 39 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle de 13 m². Les quatre chambres, dont deux suite, une de 24 m² avec salle de bain/wc et une de 19m² avec salle d'eau/wc, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. La présence d'une piscine est un atout certain pour les jours d'été ensoleillés. Cette maison bénéficie également de plusieurs équipements pratiques tels que des volets en aluminium, une chaudière récente datant de décembre 2023, et des fenêtres à galandage qui assurent une luminosité naturelle agréable. La vue dégagée est un élément à ne pas négliger, offrant une perspective paisible sur l'environnement. La maison est actuellement habitable sans nécessiter de travaux, ce qui permet une installation immédiate. Le DPE est classé C. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, lycée, collège ou élémentaire, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied. Vous trouverez également un parc à quelques minutes à pied. N'hésitez pas, contactez nous pour une visite rapidement ! Une carte d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. Prix : 375000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658) Surface Loi Carrez : 136 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 375 000 €
• Référence ParuVendu 202_3549_1818
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 28/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.