Maison familiale T8 – 5 chambres, piscine, jardin Istres

Description

Rare à proximité immédiate du centre-ville et gare routière, belle maison familiale T8 d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 469 m², à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie de 18 m² et d'un accès extérieur indépendant. Le 1er étage offre une pièce de vie climatisée de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, trois chambres, un dégagement climatisé et une salle de bain avec WC. Maison idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 598490 ) Nom du négociateur : WALET Monique Prix net vendeur : 315000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 830031924253
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 13/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.