MAISON JAYAT Jayat

Description

L'agence Laforêt vous propose cette grande maison d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m², dans un environnement naturel privilégié offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété présente un véritable atout : deux niveaux indépendants, offrant tout le nécessaire pour créer une double habitation. Elle conviendra parfaitement pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou encore pour vivre dans un logement tout en louant le second. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le second niveau, également entièrement aménagé, propose un salon / séjour, une seconde cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Chaque niveau dispose ainsi de tous les équipements nécessaires pour fonctionner de manière autonome. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage double, atelier, chaufferie et cave, idéals pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier de nombreux rangements. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage mixte fioul / bois, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une installation est également prévue pour faciliter le passage à un autre mode de chauffage si souhaité. A l'extérieur, une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et un potentiel de double logement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface terrain : 2582 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 52407346_12711
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 199 m²
• Date DPE 15/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.