Vente Chalet 2 pièces Joannas

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Description

iad France - Caroline Hugues vous propose: Niché dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune prisée de Joannas, ce chalet à la vue imprenable saura s’adapter à de nombreux projets ! Hors camping ou résidence , il s'agit d'une pleine propriété. D’une superficie habitable de 24 m², il se compose d’une pièce de vie de 14,5 m² avec une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés . Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes avec une exposition ouest, elle peut facilement être transformée en pièce supplémentaire. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 800 m² en zone naturelle, idéal pour faire un potager. C’est un véritable cocon en toutes saisons, l’été il profite de la fraîcheur des arbres et de la proximité de la forêt, en hiver il offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois et à son isolation adaptée pour y vivre à l’année . Idéalement situé au pied du massif du Tanargue, vous trouverez de magnifiques randonnées et coins de baignade dans la Beaume, ainsi que toutes les commodités à Largentière , le tout à moins de 10 mn en voiture. Ce bien 'coup de coeur' bénéficie d’un environnement exceptionnel et sera idéal pour un pied à terre ressourçant, un projet locatif ou une petite résidence principale. Prestations = * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Climatisation * 2 places de parking privatives * Cabanon de jardin en bois * Cuisine équipée * Fosse septique collective Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1742395 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 89 000 €
  • Référence ParuVendu 1742395
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 24 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC