Maison - 10 pièce(s) - 268 m² Joué-lès-Tours

Description

Maison familiale de standing 270 m² habitables Joué-lès-Tours Sud. Volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement résidentiel recherché à quelques minutes du tramway. Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette élégante maison familiale offre près de 270 m² de surface exploitable (dont une superbe véranda chauffée de 40 m²), sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 930 m². Pensée pour la vie de famille autant que pour une activité professionnelle, elle se compose de 6 chambres, 2 bureaux lumineux, de belles pièces de réception, ainsi que d'un double garage carrelé avec accès direct à la maison. La cuisine Schmidt haut de gamme, les matériaux soignés, les équipements modernes (chauffage mixte gaz + PAC, double vitrage, volets roulants électriques) et l'absence totale de travaux à prévoir en font un bien rare sur le secteur. À seulement 4 minutes du tramway et des commodités, cette maison séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa discrétion. Prix : 524500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 268 Précision localisation : 2 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 524 500 €
• Référence ParuVendu 202_3116_19142
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 268 m²
• Date DPE 20/03/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.