maison Joué-lès-Tours

Description

À VENDRE Nous vous proposons une maison T4 située à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Construite en 2005, cette maison semi-détachée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 85 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres à l'étage. Le salon, d'une superficie de 27,7 m², est lumineux grâce à sa double exposition et constitue un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Une terrasse est également présente, idéale pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Le bien est orienté à l'est, garantissant un ensoleillement agréable le matin. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Prix du bouquet : 242000.0 euros. Numéro de mandat : 7030 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 360.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu TMAI156123
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 18/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 295 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.