Maison - 5 pièce(s) - 118 m² Joué-lès-Tours

Description

VENTE : Maison avec 4 chambres sur un terrain de 720 m², proche des commerces, transports et écoles. - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 720 m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux pour les enfants ou espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort, espace et emplacement stratégique. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou même un investisseur, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 275 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 094 et 5 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 275 600 €
• Référence ParuVendu TMAI153271A
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 26/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 816 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.