TERRAIN CLOS Jouhet

Description

À vendre – Jolie maison de 85 m² à Jouhet sur un vaste terrain de plus de 2286 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 85 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 36 m² comprenant salon et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres confortables de 11 m² chacune. Édifiée sur un sous-sol total de 100 m², elle dispose également d’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 2286 m², agrémenté d’un verger et d’une vigne. Parmi les atouts supplémentaires : Chauffage au fioul très récent Toiture en excellent état Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux d’isolation sont à prévoir pour optimiser le confort énergétique. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d’espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 Surface terrain : 2086 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 79 900 €
• Référence ParuVendu 1499751_27624
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 05/09/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.