Vente Maison/villa 8 pièces Jullianges

Description

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Sur la commune de Jullianges, corps de ferme entièrement rénové de 235m2 habitables ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée et four à pain, un bureau, une buanderie, des wc, une salle d'eau, un débarras et une chaufferie. Sous forme d'extension on trouve également une grande pièce de vie, des wc, un espace jacuzzi avec douche et une véranda. À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing , un salon, un espace en mezzanine. Accès au grenier aménageable. En sus : un abri à bois et une dépendance (une pièce et une cave) pouvant être aménagé au besoin (chambre d'ami, profession libérale, etc). Un très beau jardin arboré et clos complète ce bien. Il comprend un espace potager, des bassins, un puits, un poulailler et des zones de pelouse. Une chaudière à granules de fin 2019 chauffe la maison grâce à un système de chauffage central. Possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon du rez-de-chaussée (gaine déjà en place). Les huisseries sont en double vitrage. La cuisine reste équipée. Présence d'une VMC dans les pièces d'eau. L'électricité a été refaite il y a un peu plus de 20 ans. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le gros oeuvre est en très bon état général. Une grande partie de la toiture a été refaite il y une vingtaine d'année et l'autre était en très bon état et a toujours été suivie. Une mitoyenneté par le grenier / chaufferie, sans vis-à-vis. Plus d'informations sur ce très joli bien auprès d'Anaïs Mathieu - English speakers welcome - Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1798877 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 283 500 €
• Référence ParuVendu 1798877
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 235 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.