GRANGE FORAINE AMÉNAGÉE - PETIT RUISSEAU Juncalas

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées ))) Grange mitoyenne aménagée à quelques minutes de LOURDES ! Cette grange a été totalement aménagée il y a une quinzaine d'années. Suffisament rare pour être précisé, les propriétaires ont fait les choses dans les règles. Obtention d'un arrêté préfectoral, permis de construire... Tout est officiel ;) Cette grange est accessible en 4x4 sur les 100 derniers mètres. Possibilité d'aménager le chemin pour y monter en voiture classique. Eau de source + ruisseau en bordure de parcelle. Electricité du réseau Assainissement individuel à revoir CALME absolu à quelques minutes de la ville De par la configuration des lieux, pas de gêne occasionnée par la grange mitoyenne. Elles se tournent le dos. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m², un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage une petite chambre et un dortoir. L'ensemble totalise une surface habitable de 75 m² (dont 59 m² en mesurage carrez). La grange est bâtie sur une parcelle de 2222 m² à une altitude de 488 mètres. Accès facile toute l'année, proximité de toutes les stations de ski, thermes, sentiers de rando illimités... Quelques petites finitions à prévoir pour mettre la grange à votre goût . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/03/2024 Performance énergétique: G 494 Emission de gaz à effet de serre: C 14 Estimation des coûts annuels : entre 1760 € et 2430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E0805988F Logement à consommation excessive - Audit énergétique consultable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: JOVIMMO 65 - Granges foraines des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.83% du prix du bien (120000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - - RSAC : 503794471 Tarbes Précision localisation : Très calme ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %

Informations clés

  • Prix 127 000 €
  • Référence ParuVendu 1007SC65
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC