Maison Juziers 120 m², 4 chambres, parcelle 825 m² Juziers

Description

Exclusivité L'Adresse ! Idéalement située à seulement six minutes à pied de la gare, cette maison individuelle édifiée en 1972 est édifiée sur un terrain paysager de 825 m², offrant ainsi un cadre de vie rare, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée offre: une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse et au jardin arboré, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre, toilettes. A l'étage, un vaste palier distribue un bureau et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. La salle de bains propose des prestations haut de gamme, avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente. Les combles aménagés complètent ce bien avec une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes. Le sous-sol total séduira par sa polyvalence : buanderie, espace de rangement, garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur récente et d'un système de climatisation, assurant une qualité de vie optimale en toute saison. Prestations complémentaires : portail automatique, double vitrage, isolation renforcée. Surface séjour : 27 Surface terrain : 825 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui * Vidéo : https://youtube.com/shorts/l9yfomMEQ4Q Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 322 000 €
• Référence ParuVendu 14033816_35288
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 06/02/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 06/02/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.