A 12min de Saint Marcel - 15min de Chalon/Saône L'Abergement-Sainte-Colombe

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Description

A seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, nichée dans un secteur paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace, de nature et de confort moderne ! ? Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. ? Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un grand atelier, et d’anciennes soues à cochon avec possibilité de poulailler (enclos existant) et autres stockages. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. ? Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. ? Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée facilement accessibles à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. ? Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. ? Un bien rare à la vente, parfait pour une famille souhaitant conjuguer calme champêtre, vie pratique et respect de l’environnement, tout en restant proche des bassins d’emploi de Saint-Marcel et Chalon-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 Surface terrain : 2240 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 369 000 €
  • Référence ParuVendu 1392361_18928
  • Nombre de pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC