L’exception en hauteur – Maison d’architecte à L’Étang-la-Ville L'Étang-la-Ville

Description

Cachée à flanc de colline, à 2 pas des commerces et à 5min à pied de la gare, cette maison d’architecte intrigue par ses vues dégagées, ses volumes, ses éléments de confort de tout genre... À l’extérieur, chaque exposition a son lieu de rendez-vous : petit déjeuner à l’est, lecture au sud, loisir dans la piscine de 9x3m et le jacuzzi à l’ouest. À l’intérieur, plus de 130m² d’espace de réception : Le séjour cathédrale avec cheminée s’ouvre sur la terrasse sud-est. La salle à manger prolonge l’ambiance, la cuisine ouverte avec une véranda pour les repas en tout saison. En enfilade, un second salon avec poêle à bois, face à la terrasse qui longe la piscine. Toujours à ce niveau, une suite parentale discrète avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 25m² avec salle d’eau et WC, avec un accès indépendant, idéale pour ado ou profession libérale. Une salle télé/sport de plus 42 m², puis un sauna 6 places avec douche et WC. Une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un garage de 6 à 7 voitures, sans oublier… un local vélo. Côté technique, tout est là : domotique, puits canadien, récupération des eaux de pluie chauffée par solaire, gaz ou électricité - un petit bijou d’ingéniosité contemporaine au service du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 Surface terrain : 1120 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 1 995 000 €
• Référence ParuVendu 1496801_2460
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 355 m²
• Date DPE 15/11/2021
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.