Maison ancienne 4 chambres / jardin / piscine / dépendances L'Isle-en-Dodon

Description

A vendre maison L'Isle en Dodon, au calme mais centre centre-ville, médecin, marché, écoles à pied. Bus direct Toulouse accessible à pied Taxe foncière 2024 : 723€ / EDF 2024 : 2293€ Diagnostics en cours Intérieur : Surface 135m² intégralement rénovés, soit 6 pièces, 4 chambres (potentiel total : 202m², travaux à terminer, postes principaux déjà effectués) RDC : Salon avec insert (27.5m²), chambre (10.3m²), Salle de bain avec douche à l'italienne + buanderie + wc séparés (10m²) Cuisine (9m²) ouverte sur l'espace salle à manger (12m²) avec poêle à granules. Chambre parentale : (15m²) 1er étage : Dégagement, deux chambres (16m², et 13 m²) dont une avec vue sur les Pyrénées. Couloir menant à une salle de bain avec WC (à terminer, arrivées d'eau et évacuation neuves) Au-dessus de l'actuel garage : un grenier pouvant être aménagé en suite parentale (fenêtres doubles vitrage en chêne neuves, électricité, arrivée et évacuation d'eau ok) Extérieur : Terrain 2107m² Portail électrique 1 terrasse avec accès cuisine 1 coin jacuzzi couvert Une grange de 120m² aménagée en terrasse couverte + atelier, grande hauteur sous toiture 1 piscine hors sol 1 potager entretenu (bio, aucun produit chimique) Nombreux arbres fruitiers (noix, prunes, figues, coings, cerises) Vide sanitaire (hauteur 1.50m) Cave à vin Puit Cabane de jardin (refaite à neuf)

Informations clés

• Prix 274 000 €
• Référence WI175852186
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 202 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  N
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  N

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.