Dpt Yvelines (78), à vendre LA CELLE SAINT CLOUD maison P5 La Celle-Saint-Cloud

Description

La Celle Saint Cloud, quartier La Chataigneraie, très jolie maison familiale de 150m2 utiles, sur un terrain de 370m2, en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : Entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52m2. Au 1er étage 3 chambres de 14m2, 10,5m2, 10m2, et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15m2, une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. A l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la Celle St Cloud à 6 mns à pied (Ligne L direct La Défense et St Lazare, nombreux bus pour Versailles). Commerces à quelques minutes. Accès A13 et A86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel - Réf.906168 Nom du négociateur : GAUTRET Laurence Précision localisation : LA CHATAIGNERAIE Prix net vendeur : 860000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 880 000 €
• Référence ParuVendu 340932850952
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 02/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.