Maison à vendre 6 pièces LA CELLE SAINT CLOUD (78) La Celle-Saint-Cloud

Description

La Celle Saint Cloud, coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un environnement familial recherché au coeur du quartier la Châtaigneraie. Edifiée sur une parcelle de 360 m2 et une surface habitable de 130 m2 environ, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse , d'un bel espace salon salle à manger avec cheminée, parquet et accès direct au jardin orienté plein sud. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres d'enfants confortables et une salle de bain sur le pallier avec une baignoire. Au deuxième et dernier étage, sous combles, une très grande quatrième chambre entièrement aménagée avec de nombreux rangements. Puis, au Sous-sol, avec accès par le Rez-de chaussée, bien que non aménageable en pièce de vie ( hauteur limitée) il abrite une buanderie et de nombreux espaces de stockage très pratiques. Sa situation vous met la gare de la Celle saint-Cloud à 8 mn à pied pour la gare Saint Lazare et la Défense avec la ligne L. Vous avez un accès très rapide pour l'A13, et les collèges et lycée Blanche de Castille et Saint Jean d'Hulst sont à 10 mn à pied et 5 mn en voiture de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur offrant un chauffage performant tout en maitrisant la consommation énergétique, le DPE étant en D. Une opportunité rare à la Celle Saint Cloud, n'hésitez surtout pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912205 Nom du négociateur : D'HUMIERES-ESCOLLE Guillemette Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 799 000 €
• Référence ParuVendu 340935139387
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 260 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.