Vente Maison/villa 6 pièces La Chapelle-sur-Erdre

Description

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LA SOURCE/BALAVOINE - EN IMPASSE - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - STATIONNEMENTS EXTERIEURS En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un côté de 119m² habitables (132m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 48,5m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. - À l’étage : un pallier dessert quatre chambres (dont une chambre avec possibilité de salle d’eau), une salle de bain et des WC séparés. Deux stationnements extérieurs, un cabanon de jardin et un abri à bois complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 476m², dans un quartier résidentiel et en impasse, à 300m de l’arrêt de bus (ligne 86) et à proximité du bourg et des écoles. Les + : travaux récents : salle d’eau et chambre du RDC (2022), ballon d’eau chaude (2023), velux à l’étage (2025), parquet dans la pièce de vie, possibilité de carport ou de garage, toiture en ardoises. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1968770 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 1968770
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.