MAISON 4 pièces 118 M2 La Chaussée-Saint-Victor La Chaussée-Saint-Victor

Description

MAISON La Chaussée-Saint-Victor 118 m2 triple exposition, avec véranda. Implantée dans un quartier calme et arboré, elle est lumineuse, située à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, du parc des Mées et des bords de Loire. - Au 1er niveau : Cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, grand séjour avec accès à une terrasse sans vis à vis. 2 chambres dont une avec un grand dressing, un WC indépendant, 1 salle d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants. - Au sous-sol : Une grande chambre et une salle d'eau-wc habitables, une chaufferie, une buanderie, cave. Un grand garage. Chauffage par pompe à chaleur. 32 m2 de panneaux solaires sont installés pour la production-vente d'électricité. La maison est habitable de suite, seulement la décoration serait à revoir en fonction de vos goûts, idéal bricoleurs. Terrain de 565 m2 clôturé et arboré, fruitiers. Potager possible. Un deuxième garage accolé pour petite voiture, outils de jardin ou atelier. DDT récent effectué. Libre le 31/10/2025.

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence WI175866194
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.