Maison de ville à vendre 6 pièces LA CIOTAT (13)Terrasse, cour, parking La Ciotat

Description

Maison de ville de 150 m2 en plein cœur du quartier Saint-Jean avec parking, cour et grande terrasse de 30 M2 avec une petite vue mer. La maison se trouve à 150 m de la mer et à proximité de toutes les commodités, supérette, pharmacie, traiteur et les écoles maternelles et primaires à 1 minute à pieds. Vous pourrez stationner un véhicule à l'intérieur de la cour et le stationnement est aisé aux alentours. Vous accédez à la maison directement dans le salon séjour de 50 M2 et sa cuisine aménagée équipée semi-ouverte. La pièce a une luminosité traversante. De plain-pied vous trouverez également, un sanitaire avec une douche pour se rincer rapidement lors des retours de plage ou que vous pourrez modifier pour agrandir la cuisine. En rdc, une grande chambre de 20m2et un placard sous escalier. Vous accéder ensuite à l'étage, en découvrant deux autre grandes chambres de 20M2 et une de 15m2 plus sa véranda et son balcon. Une salle de bain de 6m2 avec sanitaires et douche à l'italienne. Un escalier en colimaçon vous amène dans une immense chambre de 40 m2 avec dressing et salle de bain avec une luminosité incroyable. Et pour couronner la visite, une très grande terrasse avec une petite vue mer et sur l'adorable quartier de Saint-Jean. Appelez-moi vite pour plus d'informations sur ce bien rare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel - Réf.893568 Nom du négociateur : PARIENTE Julie Précision localisation : Saint-Jean Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 150 000 €
• Référence ParuVendu 340932787094
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 03/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.