Bastide provencale exceptionnelle La Crau
Description
Sur la commune de La Crau venez découvrir une propriété exceptionnelle de 2500 m2 dans un parc arboré d'arbres bicentenaires sur lequel a été édifiée cette magnifique bastide provençale en parfait état et comprenant : - un logement principal entièrement rénové avec des prestations haut de gamme de 252 m2 environ (Loi Carrez) : au rez-de-chaussée entrée, salon(59 m2), cuisine équipée/ salle à manger (41 m2), dégagement (11m2), wc independant, une cheminée en état de fonctionner et une autre non utilisée, au 1er étage : 4 chambres avec chacune une salle d'eau, un buerau, un dressing A l'extérieur en jouissance exclusive avec ce logement une piscine de 8x3, terrasses, salon d'été, jardin et pelouse de 2130 m2 , parking 3 voitures et 3 caves, allée gravillonnée de 70 m DPE : C GES : A - deux appartements en duplex bénéficiant d'une entrée indépendante avec escalier sur l'arrière du batiment, situés au 2ème étage : * l'un de 67 m2 environ avec entrée, buanderie, bureau, séjour, une chambre et à létage une chambre mansardée (non comptée en Loi Carrez) - à l'extérieur accès terrasse, cave et deux places de parking DPE : D GES : B * l'autre de 72 m2 environ avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une chambre mansardée (non comprise en Loi Carrez) à l'extérieur accès terrasse, cave, et deux emplacements de parking DPE : E GES : B Fosse septique aux normes Eau de ville Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et climatisation4 fibre optique Système de sécurité avec digicode, interphone et alarme Proximité mer : 5 kms Possibilité de vente par lot
Informations clés
- Prix 1 980 000 €
- Référence ParuVendu 25114
- Nombre de pièces 11 pièces
- Surface 392 m²
- Date DPE 03/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 550 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.