FERTE MACE - MAISON D'ARCHITECTE / GITE La Ferté-Macé

Description

En campagne de La Ferté-Macé à 5 mn de Bagnoles de l'Orne, Sandrine MURATI vous propose cette propriété sur 5000 m² de terrain dans un cadre idyllique, calme avec vue panoramique sur la campagne, l'extérieur de la maison comprend un jardin arboré clos, un garage de 30 m², deux box pour chevaux, une terrasse pour chaque habitation. La maison principale propose une cuisine moderne aménagée/équipée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une chambre parentale en rez-de-chaussée, un WC, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un bureau, 3 toilettes et 3 salle de bain à l'étage. Chauffage électrique complété par son poêle mixte granulés et bois. La maison d'amis de 64 m² de plain pied offre une pièce de vie de 43 m² une chambre et une salle d'eau. Possibilité de location pour les curistes des thermes ou pour les vacances. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage de la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561 Surface terrain : 5527 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 304 000 €
• Référence ParuVendu 188415_3680
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 250 m²
• Date DPE 27/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.