Vente Maison/villa 5 pièces La Ferté-sous-Jouarre

Description

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: En plein cOEur de La Ferté-sous-Jouarre, avec toutes les commodités à pieds, maison de village de + de 100 m², idéalement située, avec grand garage de + de 30 m², jardin avec cerisier et cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - une entrée qui dessert le garage et la maison - une cuisine séparée aménagée - un salon / séjour de 26 m² - un WC séparé Au 1er étage: - deux belles chambres, dont l'une avec son placard intégré - une pièce dressing ou bureau - une double salle de bain / salle d'eau - un WC séparé Au dernier étage: - une belle chambre avec du rangement sous pente - un bureau. Le jardin vous permettra de manger dehors à l'ombre du cerisier. Le garage vous donnera la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité (voir 2 voitures) et d'y trouver un espace buanderie. La cave répondra à vos besoin de stockage supplémentaire. Les +++: volume et possibilités, pas de travaux juste de la décoration, tout à l'égout, double vitrage, chaudière récente. Cette maison de village est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison saine et chaleureuse qui n'attend que votre touche décoration et qui en fera donc un très bon investissement pour le futur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1756286 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1756286
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 20/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 910 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.