Exclusivité - La Groise - Plain pied de 3 Chambres avec devanture aménagée, garage et jardin clos La Groise

Description

Posez vos meubles au village de La Groise, proche Le Cateau, Landrecies, Le Nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600m², DPE classe D, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition au budget moyen & sans travaux Sejour pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée Hall, wc, rangement, salle de douche 3 Chambres indépendantes Garage attenant Devanture avec zone de stationnement Jardin clos avec accès latéral Un coup de coeur à confirmer ? appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage PVC renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique fluide caloporteur, pompe à chaleur AIR/AIR reversible, ballon eau chaude, vmc double flux, plafond isolé par soufflage. taxe foncière 650€ . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 580424 ) Nom du négociateur : TELLE Antoine Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 142 000 €
• Référence ParuVendu 830031891103
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 07/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.