La Groise - Plain pied de 3 Chambres avec garage et jardin clos La Groise

Description

Posez vos meubles au village de La Groise, proche Le Cateau, Landrecies, Le Nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600m², DPE classe D, devanture, garage, jardin clos, 3 chambres, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition avec budget limité ! Sejour pièce de vie avec coin cuisine semi équipée Hall, wc, rangement, salle de douche 3 Chambres indépendantes Garage attenant de 20m² Devanture avec zone de stationnement Jardin clos Un coup de coeur à confirmer ? appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage PVC renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique inertie sèche, ballon eau chaude, vmc, plafond isolé par soufflage. taxe foncière 650€ . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 582832 ) Nom du négociateur : TELLE Antoine Prix net vendeur : 126000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 132 000 €
• Référence ParuVendu 830037973155
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 12/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.