Mazet triplex en bord de mer La Londe-les-Maures
Description
Découvrez en exclusivité ce superbe mazet en triplex de 63 m² de surface au sol, parfaitement agencé et en excellent état, idéalement situé à deux pas de la plage et des restaurants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable (22.5 m²), parfaite pour vos moments de détente. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une belle vue. Le bien bénéficie également d'une climatisation, de volets en aluminium, d'un jardinet privatif et d'un parking couvert sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce mazet séduit autant par son emplacement privilégié que par son excellent rapport locatif, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. En exclusivité sur RéseauImmoDirect Surface du séjour : 25.00m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Câble/TV Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7195 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Eric DODILLONEI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Toulon Numéro 390 362 853 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 144 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Informations clés
- Prix 420 000 €
- Référence ParuVendu 7195
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 10/08/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 965 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.