Maison contemporaine de plain-pied, aucun travaux La Motte

Description

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie décennale. Située dans une petite copropriété calme et familiale, à seulement 10 minutes de l’accès autoroute et moins de 30 minutes de la mer, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa décoration moderne et une grande pièce de vie de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond exposée plein Sud. Ses grandes baies à galandage prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse de 70 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Une cuisine américaine toute équipée est parfaitement intégrée qui est complétée par un cellier/buanderie ainsi qu'une une cave à vin. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC séparé) et deux chambres supplémentaires avec placards, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 800 m² totalement clos, avec un terrain de pétanque et une piscine hors-sol (possibilité de réaliser une piscine enterrée). La propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette villa récente offre de belles prestations modernes : climatisation gainable, domotique, ballon thermodynamique, grandes ouvertures, volets roulants centralisés, portail électrique, visiophone, vidéosurveillance… et surtout aucun travaux à prévoir ! il s'agit d’un bien rare, dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos valises, au cœur d’un environnement familial et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127 Surface terrain : 800 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 580 000 €
• Référence ParuVendu 1531158_15202
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 29/05/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 464 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.