À Vendre SAIL LES BAINS : Superbe Corps de Ferme au Cœur de la Campagne – Charme et Authenticité - 6 CHAMBRES - 5000 m2 de TERRA La Pacaudière

Description

A SAIL LES BAINS dans un cadre idyllique, en pleine NATURE, sans vis-à-vis Vous rêvez d'ESPACE, de TRANQUILITE et d'authenticité ? Ce CORPS DE FERME d'environ 200 m², niché au milieu des prairies, vous offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une LONGERE pleine de charme Ce bien rare est implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou même une activité de GITE. Des VOLUMES généreux La maison se compose de 6 CHAMBRES, dont une spacieuse SUITE PARENTALE INDEPENDANTE, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un potentiel à révéler Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'isolation, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. L'ENVIRONNEMENT : un atout majeur Ici, vous profitez d'un cadre CALME et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce lieu unique où règnent quiétude et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel - Réf.903974 Nom du négociateur : ALBERT-REYNARD Cédric Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 340935430616
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 215 m²
• Date DPE 04/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.