Maison Saint-Louis

Description

Située dans un quartier calme et prisé du Ouaki, MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied qui offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle avec un jardin avant arboré et fleuri, offrant un cadre paisible et agréable. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée dotée d’un cellier, trois chambres dont la plus grande, climatisée, fait environ 12 m², une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un garage, un jardin soigné ainsi que plusieurs espaces dédiés au stationnement. Un atout rare vient compléter ce bien : à l’arrière de la maison, une parcelle d’environ 300 m² en zone UB, avec un accès indépendant. Cette configuration permet d’envisager un projet de construction, une extension ou un investissement. Le zonage autorise une emprise au sol de 70 %, avec une hauteur maximale de 12 m à l’égout et 17 m au faîtage. Assainissement individuel. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12920 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ludovic ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811896) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Numéro de mandat : 12920 974-190SC Plus d'information : - Calme Précision localisation : commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 349 800 €
• Référence ParuVendu 9700811896
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr