Maison 6 pièces 139m² La Roche-Bernard

Description

MARZAN 56130 Dans un cadre verdoyant et très calme, à proximité des écoles, bus, commerces et autres services. Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux espaces et comprenant : - RDC : une entrée, un salon avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. - 1er étage : dégagement, deux chambres, un bureau au niveau de la mezzanine, une salle d'eau, WC. à l'extérieur, nous retrouvons : un carport fermé ainsi que deux cabanes de jardin Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 240 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 409 500 €
• Référence ParuVendu VM750-AVENUEDELIMMO
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 139 m²
• Date DPE 06/11/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.