Vente Maison/villa 5 pièces La Roche-sur-Yon

Description

iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison familiale de 2010 – Quartier calme au nord de La Roche-sur-Yon 'La maison neuve des Landes' proximité immédiate des 'Terres Noires'. Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant salon cosy, cuisine ouverte, salle à manger conviviale, 3 chambres avec placards, salle de bain moderne et WC séparé pour un total de 87 m² habitables. Vous profiterez du confort moderne : fibre optique, VMC, chauffage à inertie fluide. À l’extérieur, un jardin clos de 472 m² avec terrasse exposée ouest vous invite à la détente. Garage de 18 m² avec coin buanderie. Proche écoles et commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1824310 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 200 €
• Référence ParuVendu 1824310
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.