A vendre - Maison quartier Saint-Eloi, aux portes de La Rochelle La Rochelle

Description

Situé dans le quartier de Saint-Eloi, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'un espace cuisine à repenser selon vos envies. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 382 m², avec stationnement privatif. Le terrain permet des possibilités d'agrandissement, voire de division, selon les projets. Un bien à fort potentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de La Rochelle. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 19.15 Surface terrain : 382 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 1336 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 300000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 14037681_292
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 20/06/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.