LA ROCHELLE - Quartier Rompsay La Rochelle

Description

A seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier recherché de Rompsay, cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une possibilité de division du terrain, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains. Une dépendance/atelier au fond du jardin, ainsi qu'un garage avec galetas, complètent ce bien. Ses principaux atouts sont sa localisation idéale à proximité des transports et des commodités, un beau jardin et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE. Etat général : Moyen Surface terrain : 623 Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Meublée Numéro de mandat : 1316 Précision localisation : ROMPSAY Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 470 000 €
• Référence ParuVendu 13971766_257
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 17/07/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/07/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.