Vente Maison de ville 5 pièces La Rochelle

Description

iad France - Sandrine Valin vous propose: Échoppe de 1933 à rénover – La Rochelle – Quartier Tasdon - 2 chambres - bureau de 8 m² environ – Dépendances – Jardin – Passage latéral Rare sur le secteur ! À 10 minutes à pied de la gare et 16 minutes du Vieux-Port, cette échoppe typique à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, 2 chambres et un bureau, un séjour avec cheminée, véranda, une salle de bain, une cave, des dépendances, un jardin. Et surtout, un passage latéral très pratique (accès jardin, vélos, etc.) - Prévoir des travaux importants, mais belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un quartier calme et recherché. - Emplacement idéal : proximité commerces, écoles, bus, gare, Vieux-Port. - Idéal résidence principale ou projet de rénovation/investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784252 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 392 000 €
• Référence ParuVendu 1784252
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 19/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.