Maison familiale avec jardin - Quartier Lafond, La Rochelle La Rochelle

Description

Située dans le quartier de Lafond, cette maison ancienne de caractère offre plus de 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services, et avec un accès facile au centre-ville à pied ou à vélo. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bel espace salon-séjour. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : une première avec deux chambres une salle de bains et des toilettes, et une seconde offrant une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité. De nombreuses pièces annexes complètent l'ensemble, débarras, remise, buanderie, ainsi qu'un garage non attenant. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir un camping-car. Le tout est édifié sur un beau jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu. Prévoir rafraîchissement et travaux ! A découvrir sans tarder ! (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 33.86 Surface terrain : 555 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 1317 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 % Prix net vendeur : 480000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 499 500 €
• Référence ParuVendu 13573954_3723
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 13/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.