Maison à vendre 9 pièces LA ROMIEU (32) La Romieu

Description

LA ROMIEU (32480) au cœur du village. Grande maison, dépendance atelier de 2x80m², Jardin clos de 150m². Je vous invite à venir investir cette belle maison de village de 200m² environ. Vous retrouverez en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie lumineuses, une chambre avec douche et wc, une deuxième cuisine donnant sur le côté terrasse. Un espace extérieur avec terrasse et jardin clos, un appentis pouvant redevenir cuisine d'été, et une dépendance de 80m² au sol (x2) pouvant servir de garage et atelier. A l'étage de la maison, ce sont 4 chambres entre 15 et 20m² qui vous attendent, plus une pièce annexe servant de buanderie, 1 wc et 1 salle de bains. Bien qu'habitable, quelques travaux pour améliorer le confort sont à prévoir. Vous aurez accès à pied aux 1ers commerces et aux petites écoles, le ramassage scolaire pour collège et lycée se faisant devant la maison. LA ROMIEU, village classé parmi les "plus beaux villages de France" est situé à 10 mn de CONDOM et 25 mn d'Agen pour l'accès autoroute TOULOUSE BORDEAUX et la gare. Une Exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 592396 ) Nom du négociateur : SAN MARTINO David Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 126 000 €
• Référence ParuVendu 830036225830
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.